+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Как указать налоговой уплату материнским капиталом

Как указать налоговой уплату материнским капиталом

Мой пост — крик души. Купив квартиру за 3,1 млн. Все потому что часть ипотеки мы закрыли заранее с помощью материнского капитала. Но тут столкнулись с неожиданной проблемой. Оказывается есть такой налог на материнский капитал.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

При этом размер долей на каждого члена семьи определяется по соглашению. Нередко для улучшения жилищных условий родители продают такую недвижимость, доли в которой принадлежат несовершеннолетним детям.

Налоговый вычет при ипотеке с материнским капиталом

Мой пост — крик души. Купив квартиру за 3,1 млн. Все потому что часть ипотеки мы закрыли заранее с помощью материнского капитала. Но тут столкнулись с неожиданной проблемой. Оказывается есть такой налог на материнский капитал.

Формально его нет в нашем законодательстве, и не существовало никогда. Но это только формально, а на практике получается так, что сделки с недвижимостью, где фигурирует материнский капитал заканчиваются необходимостью заплатить налог с детской доли.

Так не проще ли просто обналичить материнский капитал, чем так вкладывать в жилье? Очень жалею, что просто не обналичила его. Бред какой-то. Наталья, вот и у меня такая же история.

Я подала декларацию в налоговую, уменьшила доходы на расходы. А налоговая мне разъяснила в официальном письме, что если бы мат. Вот теперь хочу судиться с налоговой, затребовала от них акт и буду дальше его обжаловать. Это просто бред какой-то Не говорят, потому что то, что вы называете "налогом на материнский капитал" больше не существует.

Расходы на покупку квартиры можно разделить на всех собственников, включая детей, пропорционально долям. Правило применяется к доходам, полученным начиная с года. Купили мы квартиру в году. Мы владеем квартирой более минимального срока 5 лет. Поэтому мы были уверены, что с продажи квартиры не должны уплачивать никаких налогов.

Логика налоговых органов: они видят, что в году в нашей квартире появились новые собственники, и в этом же году квартира была продана, не выждав минимальный срок. Значит, эти новые собственники должны заплатить налог.

А теперь нам налоговая отвечает, что это никого не волнует. Дети — такие же граждане, и на них распространяется тот же налоговый кодекс, что и на всех остальных граждан. Так, а вы же квартиру дешевле продали, чем купили. Насколько мне известно, если цена продажи недвижимости равна цене покупки, то налог платить не надо.

Эти поправки как раз-таки и касались налога при продаже детских долей, купленных за материнский капитал. И с этого времени, если физлицо продает квартиру с детскими долями раньше минимального срока владения, но цена продажи равна цене покупки, то налога не возникает. О чем вам выше написали. Общая сумма расходов распределяется пропорционально долям. Nataa, я знаю про эту дичь.

По мнению налоговиков, расходы на квартиру понесли только вы, родители, а значит, только по отношению к вашим долям можно учесть расходы. Дети же получили жилье от вас бесплатно причем не важно путем дарения или выделения. Пусть и формально, но они не понесли никаких расходов на покупку своих долей, а значит, должны заплатить налог с полной стоимости, как будто никаких расходов на покупку недвижимости у них не было вовсе.

У нас в году была точно такая же ситуация. Купив квартиру за 3,5 млн. Сейчас хоть и внесли эти поправки, но все равно налоговая мудрит что-то, уже от нескольких человек слышал, что все равно отказывает НДФЛ в этой льготе и требует полноценной уплаты НДФЛ. Правила у нас устанавливаются федеральным законом, отдельно взятая налоговая менять их не может.

Для незаконных решений налоговых органов существует процедура обжалования. Nataa, вы подали "детские" декларации и вам отказали в предоставлении вычета в сумме расходов, приходящихся на долю детей?

Виталий Б. Да, я знаю про ФЗ, но его налоговые толкуют по-своему. В моем случае ссылку дали на Письмо Минфина России от Вот думаю в суд обращаться. Или это бесполезно, и налоговая права? Указанное письмо Минфина совершенно однозначно указывает на возможность учесть при налогообложении фактические расходы на приобретение квартиры при одновременном соблюдении условий:. Еще раз: на каком этапе налоговая вам отказывает в применении вычета в сумме фактических расходов?

Коллеги, а разве в этом случае вычет на каждую долю не 1 млн.? Или здесь собственники продают квартиру как единый объект недвижимости по одному договору купли-продажи, поэтому сумма имущественного вычета будет распределяться между всеми собственниками пропорционально размеру их долей? Если квартира продается как единый объект, вычет 1 млн. Если бы автор оформил продажу каждой доли отдельным договором, то, учитывая стоимость квартиры, налог не пришлось бы платить ни по старым, ни по новым правилам.

Каждый продавец имел бы право на вычет в размере 1 млн. Они, судя по всему, квартиру продали, как единый объект права собственности по одному договору купли-продажи.

В соответствии с пп. Таким образом, если квартира, находившаяся в общей долевой собственности четырех человек, была продана как единый объект права собственности по одному договору купли-продажи, имущественный налоговый вычет в размере 1 рублей распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле.

Значит дело здесь именно в оформлении продажи долей, а не в налоге на материнский капитал. С этим капиталом действительно проблем много. Потом хрен продашь квартиру, коллега на работе продает.

Цена таких квартир ниже рыночной. Налог на материнский капитал: почему об этом никто не говорит? Nataa 20 февраля Какой у вас срок владения квартирой? Наталья, как у вас. Продвигается дело с этим вопросом? Perito 20 февраля Добрый день. А правила, про которые вы говорите, Perito, для нашей налоговой не действуют. Вот так. Вот основные условия: Детям выделили доли из-за использования маткапитала.

Или, например, муж мамы, которой выдали сертификат. Основания: п. Вы уверены, Nataa, что под все вышеперечисленные условия подходите?

Perito 21 февраля Nataa 21 февраля Perito 22 февраля Указанное письмо Минфина совершенно однозначно указывает на возможность учесть при налогообложении фактические расходы на приобретение квартиры при одновременном соблюдении условий: 1 расходы произведены членом семьи-владельцем сертификата или его супругом; 2 расходы в доле, приходящейся на ребенка, не учитывались при налогообложении родителей, кроме случаев применения имущественного вычета.

У вас эти условияя соблюдены? Если да, ваши дети имеют право на данный вычет. Екатерина78 22 февраля Создайте новый комментарий в теме. Прикрепить файл. Есть вопрос по другой теме? Можете создать Новое обсуждение.

Налоговый вычет

Общие правила расчета налогового вычета Вычет при покупке квартиры с материнским капиталом Вычет при продаже квартиры с материнским капиталом. Нас часто спрашивают — можно ли получить налоговый вычет, если при покупке жилья был использован материнский капитал? Вопрос закономерный, так как налоговая льгота распространяется только на затраты из личного бюджета. Государственные субсидии, включая материнский капитал, военные сертификаты, деньги работодателя и прочее не являются личными и не могут участвовать в расчете налогового вычета. Так как правильно рассчитать налоговый вычет? Какую сумму можно включить в состав налогового вычета? Мы создали видео-инструкцию, в которой подробно ответили на все эти вопросы.

Налог на материнский капитал: почему об этом никто не говорит?

С 1 ноября года прием документов в МФЦ только по предварительной записи! Выдача документов осуществляется в обычном режиме. За 60 минут до закрытия центра прекращается выдача талонов электронной очереди на приём и выдачу документов. Заявление на распоряжение средствами материнского капитала подается после его оформления , но потратить средства можно только на определенные цели.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: КАК ПОДАТЬ ЗАЯВЛЕНИЕ НА РАСПОРЯЖЕНИЕ СРЕДСТВАМИ МАТЕРИНСКОГО КАПИТАЛА НА УЛУЧШЕНИЕ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ

.

.

.

.

.

.

.

Для получения налогового вычета необходимо подать декларацию по с суммы расходов на уплату процентов по ипотечным кредитам, Тогда средства материнского капитала указывать в декларации не нужно.

.

.

.

.

.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Юрий

    Нахуй мне ютуб этого пидара картавого в рекомендации постоянно предлагает?

  2. Галина

    Заранее вам признательна,за ответ и большое спасибо,за то,что вы вклете этот крайне полезный и необходимый блог. Буду стараться давать ссылки на ваш блог,который действительно очень полезен для многих людей и по разным ситуациям. Имею еще несколько интересных вопросов к вам,но задам их немного позже.